Главная > Русский Стандарт > Что нужно чтобы построить многоквартирный жилой дом. Многоэтажные дома: особенности строительства. Строительный этап, в свою очередь, также имеет свою последовательность


Что нужно чтобы построить многоквартирный жилой дом. Многоэтажные дома: особенности строительства. Строительный этап, в свою очередь, также имеет свою последовательность




«Дом, милый дом!»
Не сомневаюсь, что все хотят иметь свой дом – место, где будет уютно и комфортно. «Что нам стоит дом построить?!» эту фразу можно употреблять в разных контекстах, окончания она имеет тоже разные, но суть не в этом. Главное, что речь в ней идет о доме. Не зря говорят: «Мой дом – моя крепость». В житейском смысле коттедж, дача, квартира, комната – это дом, но с точки зрения буквы закона не все так просто. Про индивидуальные жилые дома и дачи мы уже упоминали ранее. Теперь подробнее остановимся на многоквартирных жилых домах.

Понятие многоквартирного жилого дома

Для начала обратимся к Жилищному кодексу РФ (далее – ЖК РФ). В этом нормативном правовом акте (статья 16) дается толкование терминам «жилой дом» и «квартира».


Понятие «многоквартирный дом» в ЖК РФ отсутствует, оно приведено в «Положении о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», которое утверждено постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47.


Обратимся к своду правил СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные. Правила проектирования. Актуализированная редакция СНиП 31-01-2003», приложение «Б»:

Что нужно знать о разрешении на строительство МКД

Форма разрешения на строительство одинакова как для объекта индивидуального жилищного строительства, так и для многоквартирного жилого дома (далее – МКД), она утверждена Приказом Минстроя России от 19.02.2015 № 117/пр. Главное различие заключается в перечне документов, которые необходимо представить в уполномоченный по выдаче разрешения на строительство орган.

Документы, необходимые для получения разрешения на строительство МКД, а также образец заявления о выдаче разрешения приводятся в статье « ».

Уполномоченным органом (тот, кто дает разрешение на строительство) в большинстве случаев является орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка, на котором планируется строительство МКД (исключения приводятся в части 5 — 6 статьи 51 ГК РФ и другие федеральные законы).

Получение разрешения на строительство МКД возможно после установления уполномоченным органом соответствия проектной документации градостроительным регламентам, проекту планировки территории и проекту межевания территории.

Порядок получения разрешения через многофункциональный центр вы можете изучить в статье « ».

После разработки проектной документации необходимо получить заключение экспертизы проектной документации, случаи, когда проекты МКД не подлежат экспертизе, смотрите в статье « ». Согласно «дорожной карте» Чувашской Республики срок прохождения государственной экспертизы проектной документации по МКД – 45 дней.

Если экспертиза проектной документации была негосударственной, то необходимо приложить копию свидетельства об аккредитации юридического лица, которое выдавало это заключение.

Раздел «срок действия разрешения на строительство» заполняется уполномоченным органом согласно проектной документации, представленной заявителем. Продолжительность строительства МКД предусматривается проектом организации строительства.

Если права на земельный участок или МКД переходят к другому лицу, то срок, на который выдается разрешение, остается прежним (исключения читайте в части 21 статьи ГК РФ).

Немного о мансардах

Верхний этаж МКД может быть мансардным, чердачным или техническим (технический чердак)
Возвращаясь к СП 54.13330.2011, читаем следующее:

  • 3.15.6 Этаж технический — этаж, функционально предназначенный для размещения технических помещений здания и внутридомовых инженерных систем, может быть расположен в нижней части здания (техническое подполье), или в верхней части здания (технический чердак), или между надземными этажами.
  • 3.15.7 Этаж мансардный (мансарда, мезонин) – этаж в чердачном пространстве,
    фасад которого полностью или частично образован поверхностью (поверхностями) кровли (скатной или плоской).
  • 3.17 Чердак – открытое помещение между перекрытием верхнего этажа, наружными стенами и конструкцией крыши;

Если техэтаж и чердак жилыми не считаются, то мансарды в жилом доме могут быть пригодны для проживания людей, если будут выполнены требования нормативов к жилому помещению.

P.p.s. Друзья, хочу Вам также порекомендовать "Генератор исполнительной документации - Генератор-ИД" от сайта ispolnitelnaya.com . Программа настолько простая и действенная, что сэкономит кучу времени. Всем советую ознакомиться!!!

В строительстве многоэтажных домов есть множество нюансов, которые должны быть учтены застройщиком и другими участниками процесса — составление сметы и проекта, получение разрешения на возведение жилого сооружения, сбор документов и так далее. Одну из главных ролей играют технологии, которые применяются в процессе строительства зданий. Не лишним будет знать и этапы, в которые проходят строительные работы. В общем, обо всем подробнее.

Не таким сложным является строительство дома, как процедура подготовки бумаг. Разрешение на возведение домов, составление сметы, получение разрешения на ввод многоэтажного сооружения — все эти вопросы занимают массу времени и создают серьезные сложности для застройщиков.

На самом же деле, здесь нет никаких проблем. Главное — знать нюансы оформления и составления проекта, а также заранее собирать необходимые бумаги. Процесс строительства домов в Москве (с позиции оформления) состоит из следующих этапов:

  • Готовятся документы на возведение жилых домов — ИЖК, многоэтажных (панельных, монолитных) и прочих. Перед запуском проекта рекомендуется подготовить полный пакет ИРД и передать их на согласование в соответствующие инстанции.

Здесь должны быть учтены следующие моменты — смета, вопросы составления проекта, разработка инженерных конструкций, подведение коммуникаций и так далее. Где бы ни осуществлялось строительство (в Москве или другом городе), отношение к этим вопросам должно быть самое пристальное. История знает не один пример, когда из-за невнимательного отношения к составлению проекта возведение многоэтажных домов затягивалось или останавливалось вовсе.

При оформлении бумаг должны быть учтены нормы и требования, прописанные в ГрК РФ, а также законы и акты, действующие в строительной сфере. Для упрощения работы можно брать за пример проекты уже построенных в Москве домов.

  • Подача бумаг в госинстанции для получения разрешения на начало работ. Здесь потребуется разрешение уполномоченных инстанций на возведение многоэтажного дома. В Москве и другом городе бумаги подаются в отдел, занимающийся вопросами строительства и архитектуры. На этом этапе все документы должны быть поданы своевременно, без отклонений от требований. Пример заполнения тех или иных бумаг можно изучить заранее (в интернете есть образцы).
  • Защита проекта и внесение корректировок. Бывает, что после приема документов на возведение многоэтажного здания проверяющие инстанции обнаруживают в бумагах массу несоответствий. В таких ситуациях проект или (и) смета возвращаются для доработки. Здесь важно быстро внести корректировки и вернуть бумаги для повторной проверки.
  • Положительное заключение госэкспертизы на строительство многоэтажного здания. Все корректировки в проект, касающийся возведения дома в Москве или ином населенном пункте РФ, должны быть согласованы с заказчиком, а также внесены с учетом нормативных бумаг. Чтобы избежать траты времени на перепланирование или переделку проекта, стоит заранее уточнять требования и интересоваться изменениями в строительной сфере.
  • Согласование бумаг на местном уровне. В завершение остается согласовать документацию на строительство дома в многочисленных учреждениях — МЧС, НИиПИ и прочих. Как только все работы завершены, можно переходить к самому главному — строительству жилых сооружений (многоэтажных домов и прочих объектов) в Москве и других городах.

Какие технологии популярны?

Перед тем как разбирать последовательность действий при строительстве дома, стоит рассмотреть технологии возведения жилых домов, которые наиболее востребованы сегодня:

  • Монолитное строительство. Особенность технологии в том, что несущие элементы сооружения производятся из бетона (примеры бетонных элементов здания — стены, перекрытия и прочие). Применение такого варианта возведения дома позволяет решить сразу несколько задач — уменьшить расходы по смете, добиться большей надежности сооружения, возвести сооружение нестандартной формы. Весь процесс подготовки раствора ведется прямо на строительной площадке, что упрощает процесс. Примеры таких зданий в Москве — многочисленные новостройки, бизнес-центры. Не узнать здания, отстроенные таким способом, сложно.
  • Строительство панельных домов. Особенность технологии — большой опыт, который ведет отсчет еще с середины XX века. Здесь при возведении жилого дома (в том числе многоэтажного) применяются уже готовые конструкции (плиты). Такие изделия готовятся заблаговременно на заводе, после чего перевозятся к месту возведения сооружения. Плюсы панельных зданий такого способа — высокая скорость постройки. Недостатки — низкая надежность и небольшой срок службы. Примеры панельных жилых домов в Москве можно найти в большом количестве в старых районах.
  • Строительство с применением кирпича — еще один пример популярной технологии, подразумевающий возведение сооружения с применением кирпича. Плюс такого способа возведения объекта — надежность. Минус, в отличие от панельных домов — существенные трудозатраты.

Этапы возведения здания

Для полноты картины приведем последовательность действий по возведению жилого здания. Алгоритм следующий:

  • Выбор участка земли. При выполнении этой работы должны быть учтены многие факторы — инфраструктура, близость к центру, транспортное сообщение, влияние на конечный размер сметы и так далее. Кроме того, стоит предусмотреть различные технические моменты — водо-, тепло и электроснабжение. К примеру, приближенность ЛЭП или теплотрассы к будущему объекту — только плюс, ведь это снизит расходы и сделает смету более выгодной для заказчика. Если же ЛЭП далеко, то это может привести к удорожанию строительства дома. Сразу стоит отметить, что большую роль играет заказчик. Если в его качестве выступают городские власти, то разрешение и прочие бумаги для возведения жилых зданий получить проще.
  • Геологическая экспертиза и топологическая съемка. Эти работы обязательны к проведению для вычисления точного месторасположения объекта. Здесь же оценивается, насколько глубоко проходят грунтовые воды, существуют ли риски просадки жилого дома (особенно актуально для панельных и кирпичных сооружений). Также специалисты берут на учет характеристики рельефа, свойства земли и многие другие факторы. Чем подробнее будет проведено исследование, тем меньше «сюрпризов» возникнет после завершения жилого дома. К примеру, при невнимательном анализе грунта после завершения объекта здание может просесть, что приведет к появлению трещин в стенах и невозможности дальнейшей эксплуатации.
  • Проектирование. На этом этапе выполняется самая сложная и важная работа — составляется проект и делается смета. При этом важно, чтобы документы составлялись с учетом санитарных требований и существующих норм в строительной сфере.
  • Строительство. Как только разрешающие бумаги под строительство жилого здания получены, застройщик переходит к возведению объекта. При этом строительные работы также разделяются на несколько этапов. К примеру, начинается все с подготовки строительной площадки, после размещается ось объекта, а далее проводятся земляные работы. Как только подготовительные мероприятия проведены, осуществляется кладка фундамента, возводятся стены, подводятся коммуникации и кладется крыша. После этого застройщик ставит внутренние перегородки, монтирует металлопластиковые окна и прокладывает коммуникации. Но и это еще не все. Завершающие этапы возведения жилых сооружений — стяжка пола, внутренняя и наружная отделка.
  • Обустройство территории. Смета на строительство обязательно учитывает траты на обустройство участка возле дома — высадку деревьев, обустройство детских площадок, посадку клумб и так далее.

Выше приведен только пример плана строительства. Но он точно отражает, насколько важную роль играет каждый из этапов возведения объекта. Вот почему от застройщика требуется максимальное внимание и концентрация при выполнении работ.

Реализация любого проекта жилищного строительства начинается с покупки застройщиком в собственность земли у частного владельца. Либо приобретается право аренды городской земли на торгах. Обычно победитель торгов Фонда имущества должен завершить проектирование объекта в течение 11 месяцев со дня подписания протокола о результатах аукциона. На строительство отводят от трех до пяти лет - в зависимости от инвестиционных условий. Если земля находится в собственности застройщика, он может начать возводить объект после того, как получит все необходимые согласования и разрешение на строительство.

От проекта к разрешению
Процедура подготовки документации, необходимой для начала строительства, одинакова как для застройщиков, которые приобрели участок на торгах Фонда имущества, так и для тех, кто купил землю у частного собственника. Разница лишь в количестве согласований, которые нужно пройти. Как утверждает генеральный директор ИСК «Сфера» Тарас Кручинин, покупка участка на торгах Фонда имущества позволяет значительно сократить время на получение документов, необходимых для строительства дома. «Город продает участки с полным пакетом согласований, а также - технических условий на подключение будущего здания к инженерным сетям», - утверждает Кручинин.

Чтобы получить разрешение на строительство, необходимо на участке провести изыскания и добиться согласования проекта в государственных органах. Как пояснил руководитель проекта O2 Development Виталий Колот, на данном этапе застройщик также получает технические условия на подключение будущего дома к инженерным сетям и градостроительный план. Кроме того, необходимо разработать проект здания, который надлежит согласовать в профильных комитетах и контролирующих органах. Список всех ведомств, в которых нужно получить «добро», зависит от сложности проекта, местоположения и т. д.

После согласований в городских комитетах проект отправляется на экспертизу: в Петербурге ее осуществляют подведомственный Службе государственного строительного надзора и экспертизы (Госстройнадзор) Центр государственной экспертизы либо лицензированные частные структуры . Средний срок проведения экспертизы составляет 40 календарных дней .

По статистике, положительные заключения получают лишь 70% изначально представленных проектов - остальные возвращаются застройщикам на доработку.

Имея на руках положительное заключение экспертизы, застройщик обращается в Госстройнадзор - для получения разрешения на возведение многоквартирного дома.

По закону Госстройнадзор должен выдать разрешение на строительство в течение десяти дней с момента подачи заявления. В случае, если застройщик подал неполный комплект документов либо неправильно их оформил, служба выдает заключение об отказе.

Строительный процесс
Отметим, что до получения разрешения на строительство вести любые работы по возведению дома запрещено. На практике получается иначе: почти четверть всех выявляемых Госстройнадзором нарушений - это строительство объектов без разрешения .

После получения разрешительной документации стартует процесс возведения дома. Сначала идет так называемая нулевая стадия, на которой происходит подготовка основания фундамента. После этого подрядчики приступают к строительно-монтажным работам - возводят стены и перекрытия, устанавливают окна и двери, подключают дом к инженерным коммуникациям. «Предпоследним этапом является внутренняя и наружная отделка объекта, после чего застройщик проводит работы по благоустройству прилегающей территории», - рассказывает Виталий Колот.

По словам генерального директора компании «Ойкумена» Льва Гниденко, строительство дома - это наиболее понятный этап реализации любого проекта. «Гораздо тяжелее получить необходимые согласования от государственных органов, пройти экспертизу проекта и договориться о выделении необходимых мощностей с монополистами», - утверждает он.

Заключительный этап реализации проекта - получение разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию (в Петербурге их выдает Госстройнадзор, в Ленобласти - муниципальные власти). На этой стадии надзорные органы определяют соответствие возведенного дома требованиям технических регламентов, СНИПов, изначально утвержденному проекту. Застройщик также обязан предоставить подтверждение того, что выполнил технические условия на подключение здания к инженерным сетям. Если построенный объект соответствует всем этим условиям, орган строительного надзора обязан выдать разрешение на ввод объекта в эксплуатацию - по закону сделать это необходимо в течение десяти дней с момента подачи соответствующего заявления.

Разрешение на ввод является основанием для постановки построенного объекта на государственный учет. После этого застройщик оформляет право собственности на квартиры - сначала на себя, а затем на покупателей, которые заключали с ним договоры долевого участия.

Когда лучше покупать
В соответствии с 214-ФЗ застройщик имеет право продавать квартиры с момента получения разрешения на строительство. Но в ряде случаев компании пытаются продавать жилье сразу после того, как приобрели участок под возведение дома - гражданам предлагают купить квартиру на 5-15% дешевле, чем после начала «официальных продаж». Потенциальные покупатели могут подписать предварительный договор купли-продажи либо соглашение о предварительном бронировании квартиры.

Как предупреждает начальник Управления контроля и надзора в области долевого строительства Комитета по строительству Санкт-Петербурга Олег Островский, продажа застройщиком жилья до получения разрешения на строительство объекта - это прямое нарушение 214-ФЗ. Дело в том, что подписанные в этот период договоры не могут быть зарегистрированы в управлении Росреестра. Значит, риски граждан значительно возрастают: теоретически ваша квартира может быть продана дважды.

Договор долевого участия имеет смысл заключать сразу после того, как застройщик получил разрешение на строительство и открыл продажи: на данном этапе можно приобрести самые ликвидные объекты. Недорогие квартиры с хорошими характеристиками часто «разбирают» спустя несколько месяцев после начала продаж - а вот к концу строительства в доме чаще всего остаются лишь «двушки» и «трешки» больших площадей. Но, приобретая квартиру на этапе котлована, вы рискуете прождать новоселья несколько лет - строительство порой затягивается на неопределенный срок.

К моменту завершения работ и сдачи дома в эксплуатацию квартиры в нем примерно на 30% дороже, чем на начальном этапе строительства. На стадии ввода объекта появляется довольно много предложений от частных инвесторов, которые приобрели квартиры в этом доме на этапе котлована и перепродают их к моменту завершения работ - по договорам цессии.

Граждане, которые покупают жилье на завершающих стадиях строительства (у застройщика либо - частного инвестора) несут гораздо меньшие риски, нежели те, кто приобретает квартиры на этапе котлована. Впрочем, и процесс ввода дома в эксплуатацию может затянуться на несколько месяцев, в течение которых придется дожидаться новоселья.

Конечно, безопасней всего купить квартиру в уже сданном и готовом к заселению доме: но это - самый дорогой вариант. По статистике, стоимость такого жилья в среднем на 7-10% дороже, чем в соседних домах, введенных в эксплуатацию несколько лет назад.
В вопросе приобретения строящегося жилья лучше руководствоваться правилом золотой середины: разумней купить квартиру в момент, когда дом возведен примерно на 30-50% (год-полтора после начала строительства). В данном случае вы самостоятельно сможете оценить ход строительных работ, перспективы достройки объекта, выбрать понравившуюся квартиру и купить ее дешевле, нежели в практически готовом объекте.

Имеет смысл обратить внимание на квартиры в домах, которые планируется сдать не позднее, чем в ближайшие год-полтора. В деньгах вы сильно не потеряете: сейчас однокомнатные квартиры в домах со сроком сдачи в 2016 году лишь на 200-300 тысяч рублей дешевле, чем в тех, которые планируют ввести до конца 2014-го. Выбор - за вами.

Текст: Сергей Бардин Фото: Алексей Александронок

дом а, ознакомившись со списком участков, имеющихся в продаже в муниципалитете или у частных лиц. При выборе вы обязательно должны учитывать, на какой поверхности будет производиться строительство и какой вид грунта. От характеристик грунта будет зависеть, в конечном итоге, проект многоэтажного дом а и стоимость строительства в целом.

Чтобы приобрести выбранный вами , обратитесь сначала в кадастровую службу для получения его плана. Ознакомьтесь с планом. Если необходимо выполнить топографическую съемку или замеры грунта, то в случае если вы покупаете участок у лица, все работы производятся за его счет, а если – за ваш. Заключите договор купли-продажи и зарегистрируйте право в УФРС.

Получите в Департаменте архитектуры и градостроительства еще один план участка – градостроительный. Заключите договор со строительной организацией и закажите проект здания ее сотрудникам. При составлении проекта нужно учитывать состояние грунта, возможность подведения всех необходимых коммуникаций, наличие поблизости транспортных развязок и пр.

Заключите договор с инвесторами, чтобы средства, необходимые для строительства. Получите в Департаменте архитектуры и градостроительства положительное заключение по проекту. Обратитесь к главе администрации с заявлением о выдаче вам разрешения на размещение объекта (многоэтажного дом а) на данном участке.

Получите разрешение на строительство в Департаменте архитектуры и градостроительства (за подписью главного архитектора города). Представьте документы:- свидетельство о праве собственности на ;
- договор купли-продажи участка;
- постановление главы города о выдаче вам разрешения на строительство;
- градостроительный план участка;
- схема организации участка;
- ТУ на подключение дом а к коммуникациям;
- проект многоэтажного дом а (с положительным заключением);
- учредительные документы юридического лица;
- договор, заключенный с инвесторами (или с соинвесторами).Могут потребоваться и другие документы, регламентирующие строительство на выбранном вами участке (например, заключение экологической экспертизы, если участок находится вблизи природоохранных зон). Получите разрешение в течение 10 дней с момента подачи документов.

Только после того как вы получили все разрешительные документы, вы можете приступать к возведению дом а. Как только строительство будет завершено, вы должны будете получить и разрешение на ввод дом а в эксплуатацию после того, как он будет осмотрен и принят комиссией из Департамента архитектуры и строительства и надзорных служб.

Строительство – дело непростое… Недостаточно просто на понравившемся участке залить фундамент и возвести стены. Нужно знать еще, как это сделать, соблюдая определенный порядок.

Итак, рассмотрим основные этапы строительства многоквартирного дома.

1 этап – выбор земельного участка.

В выборе земельного участка под застройку строители руководствуются рядом правил.

  • Обязательным условием для возведения многоквартирного дома является наличие развитой инфраструктуры. Непосредственная близость к центральным районам значительно повысит стоимость земли, да и разрешение на строительство у местных властей взять будет сложнее, зато в результате, многие захотят потратиться на квартиру именно в этом доме. Цена квадратного метра в таком доме оправдает все вложенные усилия и затраты.
  • Близость к сетям электроснабжения и наличие телефонных кабелей.
  • Расстояние до ближайших труб водоснабжения.

2 этап – утверждение градостроительного плана.

Разрешение на строительство всегда легче получить на участке, который еще не густо застроен многоэтажками. Если же проект рассчитан на центральный район города, то можно столкнуться с рядом вопросов или запретов. В этом случае придется набраться терпения и доказать всем, что именно ваш проект самый нужный и необходимый.

3 этап – геология и топография.

Топографическая съемка будущей строительной площадки необходима для получения точных координат возводимого объекта и для получения основных характеристик местного ландшафта. Эти процедуры помогут выявить, насколько глубоко в этом месте находятся грунтовые воды, от этого зависит безопасность возведенного здания. Общее состояние грунта поможет определить степень возможной фундаментной усадки. На основе данных геологических исследований определяют технологию строительства и выбор строительных материалов.

4 этап – проектирование.

От уровня профессионализма проектировщика зависит то, насколько комфортной будет жизнь в новых квартирах, их внешний вид и общая площадь. Такой вида работ проделывает не один человек. Всем специалистам компании необходим специальный допуск. В своих действиях архитекторы и проектировщики опираются на нормы и санитарные требования, принятые в строительстве. На этом этапе учитывается все: от сейсмологической обстановки до климатических особенностей местности.

Сложность проектирования заключается и в том, что проект не только должен соответствовать требованиям заказчика, его также должны одобрить архитектурно- строительные органы города. У кого-то из них обязательно будут возникать вопросы и претензии к проекту. С этой целью, мудрый архитектор в своем арсенале будет иметь несколько заготовок фасадного вида здания или других частей плана.

5 этап – строительство.

Для окружающих этот этап становится самым заметным, а для будущих жильцов — очень важным. Прежде чем приступить к строительным работам, подрядным организациям нужно выиграть тендер на реализацию проекта.

Самым компетентным и квалифицированным строителям и будет доверено сооружение объекта. Обычно подрядную организацию выбирают на конкурсной основе, где учитывается опыт работы, квалификация сотрудников и наличие строительной техники.

Строительный этап, в свою очередь, также имеет свою последовательность.

  1. Подготовить строительную площадку (расчистка территории, установка ограждения, устройство временных помещений и др.)
  2. Разметить оси здания.
  3. Земляные работы
  4. Работы по заливке фундамента.
  5. Возвести наружные стены объекта.
  6. Подвести в дом коммуникации.
  7. Монтаж кровли
  8. Монтаж внутренних перегородок
  9. Установить окна.
  10. Залить пол.
  11. Провести внутреннюю систему коммуникации.
  12. Провести внутренние отделочные работы
  13. Наружная отделка фасада.

Сегодня многие жилые постройки предполагают размещение на первом этаже офисов, магазинов и салонов. Их наличие должно быть предусмотрено, еще во время составления проекта.

6 этап – обустройство территории.

Согласно градостроительным нормам, застройщик должен спланировать обустройство территории вокруг дома. Уже вошло в практику делать во дворе детскую площадку. Обязательной стала укладка асфальта или плитки перед подъездом, проведение уличного освещения. Обустройство подъездных путей и создание парковочных мест также ложится на плечи застройщика.

Как видим, этапы строительства многоквартирного дома очень непросты. Каждый из этапов требует к себе внимательного отношения. Без определенных знаний в вопросах строительства будет сложно ориентироваться. Многие застройщики утверждают, что со всеми основными трудностями им приходится сталкиваться на этапе сбора документов, а сама стройка занимает не так много времени.

Вконтакте