Главная > Возрождение > Протокол собрания пайщиков земельных долей образец. Протокол собрания мкд поформированию зу. Формирование земельных участков под многоквартирными домами


Протокол собрания пайщиков земельных долей образец. Протокол собрания мкд поформированию зу. Формирование земельных участков под многоквартирными домами




Заявитель не согласен с отказом в регистрации обременения сельскохозяйственной земли

1. Общее собрание участников долевой собственности (далее - общее собрание) проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14

2. Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети "Интернет" (при его наличии) не позднее чем за сорок дней до дня проведения общего собрания, а в случае проведения повторного общего собрания - не позднее чем за тридцать дней до дня его проведения. Не позднее дня опубликования сообщения о проведении общего собрания объявление также должно быть размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. О проведении общего собрания по предложению участника долевой собственности или лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, уведомляется в письменной форме.

3. Указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать:

1) дату и время проведения общего собрания;

2) адрес места проведения общего собрания на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности;

3) повестку дня общего собрания;

4) адрес места ознакомления с документами по вопросам, вынесенным на обсуждение общего собрания, и сроки такого ознакомления.

4. Если в предлагаемую повестку дня общего собрания включаются вопросы об утверждении проекта межевания земельных участков, указанные в пункте 2 настоящей статьи сообщение и уведомление о проведении общего собрания должны содержать также информацию, предусмотренную пунктом 8 статьи 13.1 настоящего Федерального закона.

4.1. Общее собрание вправе принимать решения только по вопросам, которые включены в повестку дня общего собрания. Общее собрание не вправе изменять повестку дня общего собрания.

Решения общего собрания, отменяющие и (или) изменяющие ранее принятые решения общего собрания, должны содержать указание на такие решения.

5. Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей.

(см. текст в предыдущей редакции)

5.1. В случае, если общее собрание не состоялось в связи с тем, что количества участников долевой собственности, необходимого для обеспечения его правомочности, недостаточно в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, повторное общее собрание с той же повесткой дня считается правомочным, если на нем присутствуют участники долевой собственности, составляющие не менее чем 30 процентов их общего числа, или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющие более чем 50 процентами таких долей.

5.2. Повторное общее собрание участников долевой собственности может быть проведено не позднее двух месяцев после несостоявшегося общего собрания.

С даты опубликования органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, сообщения о проведении общего собрания в соответствии с пунктом 2 настоящей статьи и до даты проведения этого общего собрания созыв и проведение общего собрания, повестка дня которого содержит аналогичные вопросы, не допускаются.

6. В случае, если количества участников долевой собственности на земельный участок, не включенных в утвержденный список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, недостаточно для обеспечения правомочности общего собрания в соответствии с пунктом 5 настоящей статьи, общее собрание считается правомочным, если на нем присутствуют не менее чем 50 процентов общего числа участников долевой собственности на этот земельный участок, не включенных в указанный список.

7. Только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.

8. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них принимается самостоятельное решение.

(см. текст в предыдущей редакции)

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

9. В целях проведения общего собрания орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, обеспечивает составление перечня участников долевой собственности (в случае его отсутствия), хранение такого перечня и предложений участников долевой собственности об изменении размеров земельных долей, выраженных единым способом в соответствии с положениями статьи 15 настоящего Федерального закона (если ранее данные доли были выражены разными способами), составление и хранение протоколов, иных документов общего собрания.

10. Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, участвует в организации и проведении общего собрания, в том числе:

1) осуществляет проверку надлежащего извещения участников долевой собственности о проведении общего собрания и соответствия повестки дня общего собрания требованиям настоящего Федерального закона;

2) удостоверяет полномочия присутствующих на собрании лиц;

3) председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран;

12. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, размещает протокол общего собрания на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) и на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, не позднее десяти дней после даты проведения общего собрания.

13. Заверенные уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, выписки из протокола общего собрания или копии такого протокола, выписки из утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков или его копии выдаются любому заинтересованному лицу в трехдневный срок со дня обращения за плату в размере, покрывающем расходы на изготовление выписок и копий.

ПРОТОКОЛ

общего собрания собственников земельных долей - участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером, расположенного по адресу: Новгородская область , Новгородский район, Подберезское сельское поселение

Сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей опубликовано в официальной газете Новгородской области – «Новгородские ведомости » № 2 (4029) от «11» января 2013 года на стр. 23, Новгородского муниципального района «Звезда» № 1 (14809) от «11» января 2013 года на стр. 6.

Извещение о проведении общего собрания было размещено на информационных щитках Подберезского сельского поселения. Информация о проведении общего собрания собственников земельных долей размещено в сети интернет, на официальном сайте Администрации Подберезского сельского поселения - www. *****.

Общее собрание участников долевой собственности проводится по инициативе Администрации Подберезского сельского поселения.

Место проведения: Новгородский район, д. Подберезье, ул. Центральная, д. 110, Дом культуры.

Время проведения: начало – 18 часов 00 мин.,

Окончание – 18 часов 30 мин.

Общее число участников долевой собственности : 536 человек;

Общее количество земельных долей на земельный участок : 536 долей;

Доли выражены единым способом, при этом 1 доля = 2 га , 46,5 б/га.

Общее собрание правомочно, в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 20 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей – ст. 14.1 федерального закона от 01.01.2001 «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее - ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Для участия на общем собрании зарегистрировано: 3 участника долевой собственности, что составляет 0,56 % от общего числа собственников земельных долей на земельный участок.

3 0,56

Регистрационный лист прилагается.

кворум не имеется .

В соответствии со ст.14.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номеромне правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня .

Общее собрание открыл: , Глава Подберезского сельского поселения:

«Уважаемые собственники, сегодняшнее собрание не правомочно принимать решения по всем вопросам повестки дня, так как на собрании присутствует 0,56 % от общего числа собственников, у которых в совокупности 0,56 % земельных долей от общего числа земельных долей.

В Администрацию Подберезского сельского поселения поступали возражения до проведения сегодняшнего общего собрания от лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Возражения поступили и на сегодняшнем общем собрании участников долевой собственности (заявления прилагаются).

Перед началом общего собрания, нам необходимо решить процедурные вопросы.

В соответствии с законом, представитель органа местного самоуправления председательствует на общем собрании собственников. Однако, общее собрание вправе переизбрать Председателя общего собрания. В связи с этим предлагаю проголосовать путем поднятия рук за кандидатуру Председателя общего собрания».

Председателем общего собрания избрана, Глава сельского поселения.

Решение принято единогласно.

Председатель общего собрания: :

«Спасибо за оказанное доверие. Предлагаю завершить процедурные вопросы. Нам необходимо избрать секретаря общего собрания. Предлагаю Вам кандидатуру В .

Секретарем общего собрания избрана В .

Решение принято единогласно.

Счетная комиссия общего собрания избрана в составе:

1. __________________________________________________

2. __________________________________________________

3. __________________________________________________

Решение принято единогласно.

Так как все процедурные вопросы решены, предлагаю перейти непосредственно к собранию.

Мы сегодня собрались, для того чтобы решить, как мы будем распоряжаться своими долями и земельным участком в целом. Для этого в газетах «Новгородские ведомости» и «Звезда» было опубликовано извещение о проведении общего собрания. Для принятия решения была сформирована

ПОВЕСТКА СОБРАНИЯ

1. Об утверждении списка невостребованных долей.

Присутствующих на собрании зарегистрировано: 3 участников долевой собственности, что составляет 0,56 % от общего числа собственников земельных долей на земельный участок (Приложение к протоколу общего собрания).

Участники долевой собственности, зарегистрированные для участия на общем собрании, в совокупности владеют 3 долями на земельный участок, что составляет 0,56 % от общего количества долей на земельный участок.

Что составляет менее 20 % от общего числа участников долевой собственности.

По показателю «количество долей, присутствующих на общем собрании собственников» - кворум не имеется .

В силу ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» собрание участников общей долевой собственности не правомочно продолжать свою работу.

На этом общее собрание собственников земельных долей считаем закрытым. Желающие, могут получить заверенную копию настоящего протокола в Администрации Подберезского сельского поселения. Всем спасибо за участие!

_____________________ ______________________ Председатель общего собрания

(Ф. И.О.) (подпись)

_______________________ ________________________ Секретарь общего собрания

(Ф. И.О.) (подпись)

_____________ ______________ Представитель органа местного самоуправления

Томск дата проведения » » 200_ г. Время проведения Место проведения По состоянию на » » г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск имеется собственников, обладающих количеством голосов. Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола: · собственники жилых помещений чел., обладающие % голосов; · собственники нежилых помещений чел., обладающие % голосов.Всего присутствовало собственников, обладающих % голосов от общего числа голосов.Кворум имеется.Принято решение: начать общее собрание. Повестка дня:1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.2. Выбор счетной комиссии.3. О формировании земельного участка.4. Выбор лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

Формирование земельных участков под многоквартирными домами

В многоквартирных домах проживают около 100 млн. россиян, что составляет 2/3 от общей численности населения РФ по сведениям Росстата. Не удивительно, что многих волнует вопрос о придомовых земельных участках.

Детские площадки, автостоянки, насаждения, внеплановые строения под окнами жильцов являются объектами финансовых, экологических, социальных, юридических и прочих аспектов права. Какими законами в данном случае регламентируются отношения собственности?

  1. Жилищный Кодекс РФ (ст.
    33, 34, 36, 37, 44);
  2. Федеральные законы:
    • № 189-ФЗ от 29.12. 2004г (ст. 16).
    • № 221-ФЗ от 24.07.2007 г. (ст. 38, 39);
    • №191-ФЗ от 29.12.2004 г. (ст. 6);
  3. Постановление Правительства РФ №576 от 07.08.2002г.
  4. Постановлением Правительства РФ № 1223 от 26.09.1997г. (с изменениями от 21.08.2000 г.);
  5. Приказ Минюста РФ №29 от 14.02.2007 г.

Протокол общего собрания собственников многоквартирного дома: пример

Часть земельного участка можно передать в аренду третьим лицам;

  • Собственность на землю увеличивает стоимость кв. метра жилья;
  • Право собственности защищено законом.
    • Вместе с тем, владение земельным участком предполагает наличие определенных сложностей:
  • Процедура оформления участка в собственность займет от 6 до 12 месяцев;
  • Оформление участка предполагает необходимость финансовых затрат;
  • На собственника участка может быть наложен штраф за ненадлежащее содержание (отсутствие порядка, неокрашенная ограда, мусор и т.п.);
  • Собственник несет ответственность за возведение сооружений, если это противоречит градостроительному кодексу.

Предупреждение! Целевое использование земельных участков без надлежаще оформленных правоустанавливающих документов грозит привлечением к административной ответственности (штрафу от 5 до 10 МРОТ).

Образцы протоколов для собственников мкд

Порядок оформления Процедура оформления земельного участка под многоквартирным домом в собственность выглядит следующим образом:

  1. Проведение общего собрания жильцов многоквартирного дома, на котором принимается решение об оформлении участка в собственность. Результат голосования отражается в Протоколе собрания;
  2. Заявление о передаче участка в общую долевую собственность в уполномоченные органы местного самоуправления (Департамент земельных ресурсов);
  3. Уполномоченное лицо, избранное на общем собрании, представляет в органы местного самоуправления заявление о формировании земельного участка, занятого многоквартирным домом;
  4. В результате проведенных землеустроительных работ утверждается проект границ участка;
  5. Органами государственной власти осуществляется формирование земельного участка.

Внимание

Рекомендуем по теме: Общее собрание собственников многоквартирного дома. Порядок проведения, судебная практика Некоторые образцы документов для проведения общего собрания собственников помещений МКД: Образец протокола общего собрания собственников Протокол общего собрания собственников помещений о выборе способа управления МКД в форме заочного голосования (повестка дня общего собрания собственников помещений: выбор способа управления; Выбор управляющей организации; Утверждение условий договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД; заключение договора управления, содержания и ремонта общего имущества в МКД и прочее) Протокол общего собрания собственников о выборе способа формирования фонда капитального ремонта (повестка дня собрания: выбор способа формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома в соответствии с п.


3 ст.
Российской Федерации» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» собственники помещений в многоквартирном доме вправе владеть и пользоваться сформированным земельным участком в той мере, в какой это необходимо для эксплуатации ими многоквартирного дома, а также объектов, входящих в состав общего имущества в таком доме.

Образец сообщения (уведомления) о проведении общего собрания собственников Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (инициативная группа созывает общее собрание собственников жилых и нежилых помещений многоквартирного дома в форме совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) Образец уведомления о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (приглашаем Вас принять участие в общем собрании собственников помещений по выбору способа управления, которое будет проводиться в форме заочного голосования в соответствии со статьей 47 Жилищного кодекса РФ.. Повестка дня общего собрания:..) Александр Отрохов, Правовой центр «Логос» (г.

Председатель собрания: / / (подпись)(Ф.И.О.) Секретарь собрания: / / (подпись)(Ф.И.О.) Информация для сведения: <1 В соответствии с п. 3 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.
<2 Согласно п. 3 ст.

Важно

Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме.


<2 Согласно п. 3 ст. 16 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом. В соответствии с п.
Разумеется, если речь идет о ситуации, когда иных существенных нарушений при проведении собрания суд не установит. Формулировка повестки собрания Иногда можно встретить в повестке дня собрания такие пункты, как «разное», «текущие вопросы» и тому подобное.

Такие пункты повестки, разумеется, не несут в себе никакой смысловой нагрузки и только на собрании собственник может узнать, что на самом деле под «разным» имелось ввиду «повышение зарплаты дворнику» или, к примеру, «введение запрета на распитие спиртного во дворе дома». Напомним, что в сообщении о проведении собрания, которое собственник получает не менее чем за 10 дней до проведения собрания, указываются все вопросы повестки собрания.

Инфо

Вопрос: Если работы по межеванию участков на данной территории уже были ранее проведены, можно ли подать запрос на изменение размера участка? Ответ: Нет. В данном случае можно подавать заявление на оформление в собственность земельного участка с точно обозначенными границами и размером (согласно действующему Плану межевания границ).

Вопрос: Какие официальные документы об оформлении участка следует получить на руки? Ответ: Геодезический план, Кадастровый паспорт, Выписку из кадастрового паспорта, Свидетельство о регистрации права общей долевой собственности (выдается в местном представительстве Росреестра). Земля под многоквартирным домом: как можно ее использовать? Как приватизировать квартиру - многие представляют более-менее ясно, а как именно получить в личную собственность участок земли под многоквартирным домом? Подробнее - на видео.

Подсчет голосов окончен.Признано недействительными решений. Члены счетной комиссии (подписи) Приложение № 3 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Выписка из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Приложение № 3к распоряжению Мэра г.Томска№ р 1095 от 30.11.2007 Выписка из протокола № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (указывается дата и место проведения собрания) в форме (очного, заочного) голосования состоялось общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: (указывается адрес дома) по вопросу о выборе лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

Раздел документа: Образцы документов , Протокол


ПРИМЕРНАЯ ФОРМА

ПРОТОКОЛА ОБЩЕГО СОБРАНИЯ СОБСТВЕННИКОВ ПОМЕЩЕНИЙ

В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ ПО АДРЕСУ: _________________________

О ФОРМИРОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

Г. Москва дата проведения "___" _________

Время проведения ___________________________ Место проведения _________________________________________________

Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола: - собственники жилых помещений, обладающие _____________% голосов; - собственники нежилых помещений, обладающие ___________% голосов. Всего присутствовало собственников, обладающих __________% голосов от общего числа голосов. Кворум имеется. Принято решение: начать общее собрание. Повестка дня: 1. Выбор председателя общего собрания и секретаря. 2. Выбор счетной комиссии. 3. О формировании земельного участка. 4. Выбор уполномоченного лица на подачу заявления о формировании земельного участка в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы.

1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _____________________________, секретарем _______________ Голосовали: за _________, против ______, воздержались ________

Принято решение: избрать председателем собрания _____________, секретарем _____________ 2. По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании. Предложены кандидатуры: __________________________________________ _______________________ Выступили: Голосовали: за ________, против _______, воздержались ________ Принято решение: избрать счетную комиссию в составе: _____________________ _____________________ ______________________ 3. По третьему вопросу: предложено сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом ______________, для предоставления его в общую долевую собственность собственников помещений в доме. Выступили: Голосовали: за _________% голосов, против __________% голосов, воздержались _____% голосов. Принято решение: сформировать земельный участок под домом с последующей передачей его в общую долевую собственность собственников помещений. 4. По четвертому вопросу: предложено уполномочить обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы с заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с этим ___________________________ (фамилия, имя, отчество) Голосовали: за __________% голосов, против _________% голосов, воздержались _____% голосов. Решили: уполномочить обратиться в уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы с заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с этим ______________________________________________ проживающего (фамилия, имя, отчество) по адресу: ______________, паспортные данные _____________________ Собрание закрыто.

Председатель ______________________________________

Секретарь _________________________________________

Сохраните эту страницу.

МЭР ГОРОДА ТОМСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

Об утверждении примерных форм протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерной формы выписки из него


В связи с проводимыми мероприятиями по формированию земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, и в целях обеспечения соблюдения требований действующего законодательства:

1. Утвердить примерные формы протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома о формировании земельного участка и примерную форму выписки из него согласно приложениям № 1, № 2, № 3.

2. Рекомендовать собственникам помещений в многоквартирных домах и уполномоченным представителям интересов муниципального образования "Город Томск" руководствоваться утвержденными примерными формами протокола общего собрания и выписки из него при оформлении результатов голосования на общем собрании по вопросу о формировании земельного участка и выборе уполномоченного лица.

3. Контроль исполнения настоящего распоряжения оставляю за собой.

Первый заместитель Мэра г. Томска
Н.А. Николайчук

Приложение № 1 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Протокол № ___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ______________ о формировании земельного участка

Приложение № 1 к
распоряжению Мэра г.Томска
№ р 1095 от 30.11.2007

Протокол № ___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ______________ о формировании земельного участка

г. Томск дата проведения "___" ________ 200_ г.

Время проведения ___________________________
Место проведения ___________________________

По состоянию на "__"________ ____ г. по данным реестра собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Томск _____________________имеется ___________ собственников, обладающих _________ количеством голосов.

Присутствовали: согласно листу регистрации, являющемуся неотъемлемой частью протокола:

· собственники жилых помещений ________чел., обладающие _____________% голосов;

· собственники нежилых помещений ____________чел., обладающие ___________% голосов.
Всего присутствовало _______собственников, обладающих ______% голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется.
Принято решение: начать общее собрание.

Повестка дня:
1. Выбор председателя общего собрания и секретаря.
2. Выбор счетной комиссии.
3. О формировании земельного участка.
4. Выбор лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

1. По первому вопросу: предложено избрать председателем общего собрания _________________________________, секретарем ____________________
Голосовали: за _________голосов, против ______голосов, воздержалось ________голосов.
Принято решение: избрать председателем собрания ____________, секретарем _____________

2. По второму вопросу: предложено избрать счетную комиссию для подсчета голосов при голосовании.
Предложены кандидатуры: __________________________________________
__________________________________________
Выступили:
Голосовали: за ________голосов, против _______голосов, воздержалось ________голосов.
Принято решение: избрать счетную комиссию в составе:
_____________________ _____________________ ______________________

3. По третьему вопросу: предложено сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом ______________, для его перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме.
Выступили:
Голосовали: за _______ голосов, против _______ голосов, воздержалось _____ голосов.
Принято решение: сформировать земельный участок под домом с последующим его переходом в общую долевую собственность собственников помещений в доме.

4. По четвертому вопросу: предложено уполномочить обратиться в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и совершать все необходимые действия, связанные с этим (ФИО) _______________________
Голосовали: за ________ голосов, против _______ голосов, воздержались _____ голосов.
Принято решение: уполномочить на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим (ФИО)__________________________________ проживающего по адресу ______________, паспортные данные _____________________


Собрание закрыто.

Председатель ___________________ Секретарь ______________________________

Приложение № 2 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_________________________о формировании земельного участка в форме заочного голосования

Приложение № 2
к распоряжению Мэра г.Томска
№ р 1095 от 30.11.2007

Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:_________________________о формировании земельного участка
в форме заочного голосования

г. Томск

Дата составления и подписания протокола "___" ________________ 200_ г.

Собрание проводилось в форме заочного голосования в соответствии со ст. 47 Жилищного кодекса Российской Федерации .
Подведение итогов голосования по вопросам повестки дня членами счетной комиссии _________________________________________
(фамилии, и.о.)
Всего поступило _____________ решений собственников помещений, обладающих __________% голосов от общего числа голосов.
Кворум имеется.

Голосование проводилось по следующим вопросам:
1. Выбор счетной комиссии.
2. О формировании земельного участка.
3. Выбор лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

1. По первому вопросу проголосовало: за _______голосов, против _____голосов, воздержалось _______голосов.
Принято решение избрать счетную комиссию в составе
_________________________________________________________________.

2. По второму вопросу проголосовало: за _____голосов, против ______голосов, воздержались _____голосов.
Принято решение сформировать земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, __________________________________ для его перехода в общую долевую собственность собственников помещений в доме.

3. По третьему вопросу проголосовало: за ________голосов, против ______голосов, воздержались _____голосов.
Принято решение уполномочить на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим _______________________________________,
(фамилия, имя, отчество)
проживающего по адресу: _____________, паспортные данные ______________________

Хранение протокола №__ и иных материалов общего собрания собственников помещений осуществляется в ___________ (место или адрес хранения).

Члены счетной комиссии _____________________
(подписи)


Приложение № 3 к распоряжению Мэра г.Томска № р 1095 от 30.11.2007 Выписка из протокола №___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:___________

Приложение № 3
к распоряжению Мэра г.Томска
№ р 1095 от 30.11.2007

Выписка из протокола №___ общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу:___________ «против» - _____ человек (___ % голосов, принявших участие в голосовании),
«воздержалось» - ____ человек (___ % голосов, принявших участие в голосовании).

Простым большинством голосов собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: ________, по вопросу о выборе лица, уполномоченного на обращение в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим решили:
Уполномочить ________(ФИО, паспортные данные, место регистрации лица) на обращение в органы местного самоуправления города Томска с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и на совершение всех необходимых действий, связанных с этим.

Хранение протокола №__ и иных материалов общего собрания собственников помещений осуществляется в ___________(место или адрес хранения).

Дата составления выписки Подпись председателя собрания (членов
счетной комиссии в случае заочного
голосования)

Подпись секретаря собрания

Удостоверяющая надпись (осуществляется ТСЖ, ЖСК, ЖК, если таковые имеются в многоквартирном доме; в случае их отсутствия проставляется надпись «не имеется»)